Các trường hợp phải đính chính Sổ đỏ từ 01/7/2025 – Hướng dẫn chi tiết

Tìm hiểu các trường hợp phải đính chính Sổ đỏ từ 01/7/2025 theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP và Luật Đất đai 2024. Hướng dẫn thủ tục, hồ sơ và lưu ý quan trọng.

Các trường hợp phải đính chính Sổ đỏ từ 01/7/2025

Hộ gia đình, cá nhân cần biết các trường hợp buộc phải đính chính Sổ đỏ theo quy định mới từ 01/7/2025. Luật sư Trịnh Văn Dũng tư vấn chi tiết về thủ tục và hồ sơ đính chính theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP.

Các trường hợp phải đính chính Sổ đỏ?

Theo Điều 152 Luật Đất đai 2024:

• Có sai sót thông tin của người được cấp Giấy chứng nhận so với thông tin tại thời điểm đính chính.

• Có sai sót thông tin về thửa đất, tài sản gắn liền với đất so với hồ sơ kê khai đăng ký đất đai đã được cơ quan có thẩm quyền kiểm tra hoặc văn bản giải quyết tranh chấp đất đai.

Trình tự, thủ tục đính chính Sổ đỏ từ 01/7/2025?

1. Nộp hồ sơ

• Người phát hiện sai sót: nộp hồ sơ đến Bộ phận Một cửa hoặc Văn phòng đăng ký đất đai.

• Cơ quan tiếp nhận kiểm tra hồ sơ, cấp Giấy tiếp nhận và hẹn trả kết quả.

• Nếu hồ sơ chưa đầy đủ: trả kèm Phiếu yêu cầu bổ sung.

2. Hồ sơ nộp khi đính chính

• Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất (Mẫu số 18).

• Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.

• Giấy tờ chứng minh sai sót thông tin.

• Văn bản ủy quyền nếu thực hiện thông qua người đại diện theo pháp luật.

3. Thủ tục xử lý tại cơ quan quản lý đất đai

• Kiểm tra hồ sơ, lập biên bản kết luận về sai sót.

• Cơ quan có thẩm quyền xác nhận nội dung đính chính hoặc cấp mới Giấy chứng nhận.

• Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai.

• Trao Giấy chứng nhận cho người được cấp.

Dịch vụ liên quan

• Dịch vụ cấp Sổ đỏ lần đầu

• Dịch vụ đính chính Sổ đỏ

• Dịch vụ cấp đổi Sổ đỏ trọn gói

• Dịch vụ sang tên Sổ đỏ

Hỗ trợ dịch vụ đính chính Sổ đỏ

Bạn gặp sai sót trên Sổ đỏ và cần đính chính nhanh chóng, đúng pháp luật? Luật Dũng Trịnh cung cấp dịch vụ hỗ trợ đính chính Sổ đỏ từ 01/7/2025, bao gồm: tư vấn thủ tục, chuẩn bị hồ sơ, nộp và nhận kết quả chính xác.

Hotline: 0969 566 766

Chát Zalo: 0338 919 686

Messenger: Chat Messenger