Thẩm quyền UBND cấp xã sau sáp nhập 2025

Thẩm quyền của UBND Cấp xã sau sáp nhập từ 01/7/2025 (Cập nhật mới nhất)

Từ ngày 01/7/2025, việc sáp nhập đơn vị hành chính cấp xã được triển khai đồng bộ trên cả nước, kéo theo nhiều thay đổi trong tổ chức và hoạt động của chính quyền cơ sở. Một trong những nội dung được người dân và doanh nghiệp đặc biệt quan tâm là thẩm quyền của UBND cấp xã sau sáp nhập trong việc giải quyết thủ tục hành chính. Theo quy định pháp luật hiện hành, UBND cấp xã sau sáp nhập vẫn thực hiện chức năng quản lý nhà nước tại địa bàn được xác lập mới, đồng thời có sự điều chỉnh về phạm vi, trách nhiệm và cách thức thực hiện một số thủ tục như hộ tịch, chứng thực, đất đai, xây dựng. Việc nắm rõ thẩm quyền này giúp hạn chế sai sót, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp khi làm việc với cơ quan hành chính địa phương

Căn cứ pháp lý: Nghị định 151/2025/NĐ-CP, 120/2025/NĐ-CP, 128/2025/NĐ-CP, 129/2025/NĐ-CP, 140/2025/NĐ-CP.

Dưới đây là bản tổng hợp 13 nhóm thẩm quyền quan trọng nhất.

Tham khảo thêm:

• Dịch vụ tư vấn đất đai tại phường Cửa Nam

• Thủ tục làm sổ đỏ trọn gói 2025

• Quy định hộ tịch cấp xã 2025

I. Thẩm quyền mới của UBND cấp xã sau sáp nhập 01/7/2025

1. UBND cấp xã/phường được cấp Sổ đỏ cho người dân

Căn cứ: Điều 18 Nghị định 151/2025/NĐ-CP
UBND cấp xã được quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân có sử dụng đất ổn định và đủ điều kiện cấp sổ đỏ.

Điều kiện cấp Sổ đỏ:

• Không tranh chấp

• Phù hợp quy hoạch

• Không vi phạm pháp luật đất đai

• Không cần xác nhận riêng về quy hoạch, tranh chấp, tính ổn định như trước đây

2. UBND cấp xã được quyền thu hồi đất

Căn cứ: Điều 5 Nghị định 151/2025/NĐ-CP
Chủ tịch UBND xã có quyền:

• Phê duyệt phương án sử dụng đất

• Ra quyết định và thông báo thu hồi đất

• Phê duyệt bồi thường – hỗ trợ – tái định cư

• Phê duyệt phương án cưỡng chế thu hồi đất

3. UBND xã/phường được giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích

Ngoài ra, theo mục VIII Nghị định 151/2025/NĐ-CP, Chủ tịch UBND xã có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai khi:

• Các bên không có giấy tờ

• Không đủ điều kiện khởi kiện ra Tòa

• Thuộc phạm vi hòa giải và xử lý tại cơ sở

4. Công chức tư pháp – hộ tịch cấp xã thực hiện toàn bộ nhiệm vụ hộ tịch cấp huyện

Căn cứ: Nghị định 120/2025/NĐ-CP
Từ ngày 01/7/2025, công chức tư pháp – hộ tịch cấp xã thực hiện:

• Đăng ký khai sinh

• Đăng ký kết hôn (gồm cả yếu tố nước ngoài)

• Đăng ký giám hộ

• Đăng ký thay đổi, chấm dứt giám hộ…

Toàn bộ nhiệm vụ của Phòng Tư pháp cấp huyện được chuyển giao về cấp xã.

5. UBND xã chứng thực bản dịch và chữ ký người dịch

Căn cứ: Điều 14 Nghị định 120/2025/NĐ-CP
UBND xã chứng thực:

• Chữ ký người dịch

• Văn bản từ tiếng nước ngoài sang tiếng Việt

• Văn bản từ tiếng Việt sang tiếng nước ngoài

6. UBND cấp xã hỗ trợ khi hòa giải viên gặp tai nạn

Căn cứ: khoản 2 Điều 18 Nghị định 120/2025/NĐ-CP
UBND xã có trách nhiệm hỗ trợ khi hòa giải viên:

• Gặp rủi ro

• Tai nạn

• Ảnh hưởng sức khỏe trong khi làm nhiệm vụ

7. UBND cấp xã được giao nhiệm vụ quản lý an toàn lao động

Căn cứ: Điều 9 Nghị định 128/2025/NĐ-CP
UBND cấp xã:

• Tiếp nhận cảnh báo mất an toàn lao động

• Nhận thông báo sự cố từ doanh nghiệp

• Ứng phó sự cố kỹ thuật nghiêm trọng

• Báo cáo cấp trên khi vượt thẩm quyền

8. UBND xã chịu trách nhiệm thống kê – báo cáo tai nạn lao động

Căn cứ: Điều 44, 47 Nghị định 129/2025/NĐ-CP
UBND cấp xã phải:

• Thống kê tất cả tai nạn lao động (kể cả lao động không hợp đồng)

• Báo cáo Sở Nội vụ

Ngoài ra:

• Điều tra tai nạn lao động đối với lao động không hợp đồng

• Tổ chức an táng, truy điệu hài cốt liệt sĩ

• Chủ tịch UBND xã cấp giấy chứng nhận hy sinh – bị thương

• Công nhận, đổi tên, giải thể hội trong xã

• Quyết định danh hiệu thi đua cơ sở (“Gia đình văn hóa”, “Lao động tiên tiến”…)

9. Xác nhận lao động Việt Nam đi làm việc ở nước ngoài

Căn cứ: khoản 2 Điều 10 Nghị định 128/2025/NĐ-CP
UBND xã nơi người lao động thường trú có quyền:

• Xác nhận đăng ký hợp đồng

• Làm thủ tục giấy tờ cho lao động đi nước ngoài

10. UBND cấp xã được cấp lại và thu hồi Bằng “Tổ quốc ghi công”

Căn cứ: Điều 7 Nghị định 129/2025/NĐ-CP

• Cấp lại trong 05 ngày

• Thu hồi trong 05 ngày

• Chuyển hồ sơ về Sở Nội vụ

11. UBND xã tiếp nhận thông báo cho thuê nhà ở

Căn cứ: Điều 9 Nghị định 140/2025/NĐ-CP
UBND xã:

• Tiếp nhận thông báo cho thuê nhà ở của cá nhân nước ngoài

• Lưu trữ hồ sơ nhà ở của hộ gia đình, cá nhân

12. UBND xã/phường có thẩm quyền sâu trong quản lý nhà chung cư

Căn cứ: Điều 12 Nghị định 140/2025/NĐ-CP
Bao gồm:

• Kiểm định – đánh giá chất lượng nhà chung cư

• Tổ chức cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo trì

• Xử lý tranh chấp kinh phí quản lý vận hành

13. Giải quyết khiếu nại, tranh chấp về đất đai nhà ở

UBND xã được giải quyết:

• Khiếu nại liên quan đến chính sách quản lý nhà đất

• Tranh chấp kinh phí nhà chung cư

• Khiếu nại liên quan đến quản lý nhà trước 01/7/1991

II. Lợi ích của việc phân cấp mạnh cho UBND cấp xã

• Giải quyết thủ tục nhanh hơn, tiết kiệm thời gian

• Giảm tải cho huyện, sở

• Người dân tiếp cận dịch vụ công ngay tại địa phương

• Minh bạch và rõ ràng về trách nhiệm của từng cấp

III. Câu hỏi thường gặp❓

1. Từ 01/7/2025, UBND xã có được cấp Sổ đỏ không❓

Có. Theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP, UBND xã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ổn định và đủ điều kiện.

2. UBND xã có được thu hồi đất hay không❓

Có. Chủ tịch UBND xã có quyền thông báo, quyết định thu hồi đất và phê duyệt phương án bồi thường.

3. Tư pháp – hộ tịch cấp xã có thay cấp huyện không❓

Có. Từ 1/7/2025, toàn bộ thủ tục hộ tịch (khai sinh, kết hôn, giám hộ…) được chuyển về cấp xã.

4. Lao động đi nước ngoài có cần lên huyện không❓

Không. UBND xã nơi thường trú xác nhận trực tiếp.

Cần tư vấn chi tiết thẩm quyền UBND cấp xã sau sáp nhập 01/7/2025❓
Liên hệ Luật Dũng Trịnh để được hướng dẫn toàn diện, cập nhật đầy đủ quy định mới, đảm bảo đúng pháp luật, nhanh chóng và minh bạch.

Liên hệ tư vấn:

☎️ Hotline/Telegram/Zalo: 0969 566 766|0338 919 686|

Website: https://luatdungtrinh.vn|

Email:luatdungtrinh@gmail.com|