Trịnh Văn Dũng
Tin liên quan
Phân tích các trường hợp được hủy bỏ hợp đồng mà không phải bồi thường thiệt hại theo quy định pháp luật hiện hành. Căn cứ, điều kiện và lưu ý pháp lý quan trọng.
Không về Việt Nam vẫn có thể ly hôn nếu đáp ứng điều kiện pháp luật. Người yêu cầu có thể ủy quyền cho luật sư, nộp hồ sơ từ nước ngoài hoặc tham gia tố tụng trực tuyến trong một số trường hợp. Tuy nhiên, thủ tục sẽ phức tạp hơn, đặc biệt nếu là ly hôn đơn phương hoặc có tranh chấp tài sản, con cái.
Đất xen kẹt trong khu dân cư vẫn có thể được cấp Sổ đỏ nếu đáp ứng điều kiện về nguồn gốc sử dụng, quy hoạch, thời gian sử dụng đất và không có tranh chấp. Tuy nhiên, mỗi địa phương sẽ có quy định xử lý hồ sơ và nghĩa vụ tài chính khác nhau nên người dân cần kiểm tra kỹ trước khi làm thủ tụ
Khi bị hàng xóm lấn chiếm đất đai, người sử dụng đất nên nhanh chóng kiểm tra giấy tờ, xác định ranh giới và yêu cầu hòa giải tại địa phương. Nếu không giải quyết được, có thể gửi đơn đến cơ quan có thẩm quyền hoặc khởi kiện để bảo vệ quyền sử dụng đất hợp pháp.
Giải quyết tranh chấp đất đai tại UBND xã là thủ tục hòa giải bắt buộc trong nhiều trường hợp trước khi khởi kiện ra Tòa án. Người dân nộp đơn tại UBND cấp xã nơi có đất tranh chấp. Cán bộ địa chính phối hợp xác minh nguồn gốc đất, thu thập chứng cứ và tổ chức buổi hòa giải giữa các bên liên quan.
Việc mất cọc mua bán đất có đòi lại được hay không phụ thuộc vào nội dung hợp đồng đặt cọc và lỗi của các bên. Nếu bên nhận cọc vi phạm cam kết, người đặt cọc thường được trả lại tiền và có thể nhận thêm khoản phạt cọc. Ngược lại, nếu bên đặt cọc vi phạm, có thể bị mất cọc theo thỏa thuận.
