Dịch vụ chuyển đổi đất nông nghiệp lên thổ cư - giảm 70% tiền sử dụng đất

Bạn muốn chuyển đất vườn, đất ao, đất trồng cây lâu năm… sang đất ở (thổ cư) nhưng lo chi phí quá cao do bảng giá đất mới?
Tin vui: từ 01/01/2026, người dân có thể được giảm 70% tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích theo chính sách mới của Bộ Tài chính.

Luật Dũng Trịnh hỗ trợ trọn gói nhanh - đúng hạn - đúng luật - chi phí tối ưu.

Hotline tư vấn miễn phí: 0969 566 766

1. Vì sao bạn nên chuyển đổi đất ngay trong giai đoạn ưu đãi 2026-2027?

Theo dự thảo mới:

Chỉ phải nộp 30% chênh lệch giá đất (giảm 70%).

Phần vượt hạn mức → chỉ nộp 50%.

Chính sách ưu đãi chỉ áp dụng một lần duy nhất cho mỗi hộ gia đình/cá nhân.

Thời gian áp dụng: từ ngày ban hành đến 28/02/2027.

Đây là cơ hội vàng để chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở với chi phí thấp nhất trong nhiều năm qua.

Luật Dũng Trịnh – Chúng tôi làm gì cho bạn?
✔ 1. Kiểm tra điều kiện chuyển đổi miễn phí

Kiểm tra loại đất, thời hạn sử dụng, quy hoạch 5 năm, quy hoạch sử dụng đất hàng năm.

Dự toán chi phí phải nộp sau giảm 70%.

✔ 2. Soạn hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất

Bao gồm:

Đơn chuyển mục đích.

Phương án sử dụng đất.

Giấy tờ kèm theo theo quy định của UBND tỉnh.

✔ 3. Đại diện làm việc với Phòng Kinh tế - Ủy ban nhân dân xã

Nộp hồ sơ

Theo dõi xử lý

Bổ sung hồ sơ (nếu có)

Nhận kết quả phê duyệt

✔ 4. Lập hồ sơ miễn – giảm tiền sử dụng đất

Theo Quyết định 3078/QĐ-BTC năm 2025

Soạn Mẫu 01/MGTH

Xin xác nhận thuộc diện ưu tiên (nếu có)

✔ 5. Hỗ trợ nộp tiền sử dụng đất – ra sổ đỏ đất ở

• Hướng dẫn nghĩa vụ tài chính
• Đính chính loại đất trên Giấy chứng nhận
• Bàn giao kết quả tận tay khách hàng
• Tư vấn ngay – hoàn toàn miễn phí: 0969. 566. 766
• Lợi ích khi sử dụng dịch vụ của Luật Dũng Trịnh
• Không lo thủ tục – Chúng tôi làm thay bạn 100%
• Thời gian xử lý nhanh: 7–15 ngày làm việc
• Tối ưu số tiền phải nộp – chính xác theo quy định 2026
• Chuyên gia am hiểu sâu Luật Đất đai – đảm bảo an toàn pháp lý

Bảng giá dịch vụ tư vấn hỗ trợ chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở 2026
Gói dịch vụ Nội dung Phí dịch vụ Thời gian xử lý
Gói Cơ bản Tư vấn – Soạn hồ sơ 3.500.000đ 7–10 ngày
Gói Tiêu chuẩn Hồ sơ + theo dõi + nhận kết quả 6.500.000đ 10–15 ngày
Gói Trọn gói VIP Từ A-Z 9.900.000đ 5–7 ngày
➡ Giá có thể thay đổi tùy tỉnh/thành – liên hệ hotline để nhận báo giá chính xác.

Quy trình làm việc tại Luật Dũng Trịnh
Bước 1: Gọi hotline – gửi sổ đỏ, vị trí đất → chuyên gia kiểm tra quy hoạch
Bước 2: Báo phí – ký hợp đồng dịch vụ
Bước 3: Soạn – nộp hồ sơ chuyển mục đích
Bước 4: Thẩm định – phê duyệt – miễn giảm
Bước 5: Nộp tiền sử dụng đất
Bước 6: Nhận sổ đỏ đất ở (ký hiệu: ODT)

Tất cả quy trình đều có biên bản và thông báo tiến độ theo ngày.

Vì sao 2.000+ khách hàng chọn Luật Dũng Trịnh mỗi năm?

10 năm kinh nghiệm xử lý hồ sơ đất đai phức tạp

Tỉ lệ thành công 98%

Hỗ trợ toàn quốc

Cam kết minh bạch – không phát sinh phí

Đội ngũ luật sư trực tiếp tư vấn

Hotline 24/7: 0969 566 766

❓Câu hỏi thường gặp?
❓Chuyển 500m² đất vườn lên thổ cư phải nộp bao nhiêu tiền?

→ Tùy bảng giá đất của tỉnh. Dịch vụ của chúng tôi sẽ tính miễn phí – trong 1 phút.

❓Mất bao lâu để chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở?

→ 7–15 ngày làm việc (tùy địa phương).

3. Có bắt buộc phải xin xác nhận quy hoạch trước không?

→ Không bắt buộc, nhưng phải đảm bảo đất nằm trong quy hoạch đất ở.

4. Chuyển mục đích có cần xây nhà ngay không?

→ Không. Pháp luật không yêu cầu xây dựng sau khi chuyển.

❓Đất đang tranh chấp có chuyển mục đích được không?

→ Không. Phải giải quyết xong tranh chấp trước.

Ưu đãi đặc biệt tháng này

✔ Giảm 10% phí dịch vụ khi đăng ký trước ngày 30/12/2025
✔ Miễn phí kiểm tra quy hoạch – định giá tiền sử dụng đất
✔ Hỗ trợ xin xác nhận hộ nghèo, người có công (nếu thuộc diện)

Phản hồi của khách hàng đã sử dụng dịch vụ Luật Dũng Trịnh

1. Chị Nguyễn Thị Hồng – Đông Anh, Hà Nội. ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ (5/5)

“Tôi chuyển 300m² đất vườn lên thổ cư mà chỉ phải nộp 30% tiền sử dụng đất theo chính sách mới. May nhờ Luật Dũng Trịnh kiểm tra quy hoạch và làm hồ sơ trọn gói nên chỉ 10 ngày là có quyết định. Rất hài lòng, thủ tục nhanh và rõ ràng.”

2. Anh Phạm Trung Đức – Dĩ An, Bình Dương⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

“Tôi bận công việc nên không tự làm hồ sơ được. Gửi sổ đỏ qua Zalo, bên luật sư hỗ trợ soạn và nộp toàn bộ. Chi phí hợp lý, không phát sinh. Nhận kết quả đúng như cam kết. Rất đáng tin cậy.”

3. Chú Lê Văn Phát – Nha Trang, Khánh Hòa⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

“Đất tôi nằm sát khu dân cư nên bảng giá đất tăng mạnh, nếu tự làm chắc tôi phải nộp tiền rất cao. Nhờ Luật Dũng Trịnh tính toán lại và lập hồ sơ giảm, tôi tiết kiệm được gần 70%. Cảm ơn đội ngũ rất nhiệt tình.”

4. Gia đình anh chị Minh – Lan – Thủ Dầu Một, Bình Dương

“Hai vợ chồng cần tách thửa cho con xây nhà. Luật Dũng Trịnh xử lý hồ sơ nhanh, hướng dẫn chi tiết từng bước. Cảm nhận được sự chuyên nghiệp ngay từ cuộc gọi đầu tiên.”

5. Cô Phạm Thị Loan – Long An⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

“Tôi lớn tuổi, không hiểu rõ luật đất đai. Luật sư Dũng tư vấn rất dễ hiểu, làm việc tận tâm. Từ lúc nộp hồ sơ đến khi nhận sổ đỏ đất ở, tôi không phải đi lại nhiều. Dịch vụ rất đáng dùng.”

6. Anh Hoàng Quốc – Ba Vì, Hà Nội⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

“Tôi từng lo đất mình không chuyển được vì vướng quy hoạch. Bên luật sư kiểm tra lại, hướng dẫn khai thác thông tin chính xác và xử lý luôn hồ sơ. Nhờ vậy gia đình mới kịp xây nhà trong năm nay.”

Chúng tôi cam kết:

Minh bạch – không phát sinh chi phí

Đúng tiến độ – đúng quy định pháp luật

Tối ưu số tiền phải nộp cho khách hàng

Hỗ trợ 24/7 qua Zalo – điện thoại

Bạn muốn kiểm tra xem đất của mình có chuyển được lên thổ cư không?

Chụp sổ đỏ → Gửi qua Zalo: 0969 566 766
⏱ Chúng tôi kiểm tra miễn phí trong 1 phút.

Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí:

Luật Dũng Trịnh – Chuyên gia đất đai 2026

☎️ Hotline/Telegram/Zalo: 0338 919 686 | 0969 566 766

Website: https://luatdungtrinh.vn|

Email:luatdungtrinh@gmail.com|